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广东肇庆高要市蛟塘镇300亩山地农场27年转让
浏览次数:4157
交易服务费 0.00
转让费 300万
租金 1.7万元/年
流转年限:27年
土地类型:耕地
地块面积:300亩
流转方式:转让
地块编号:S523413
10元预定
10元预定流程
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 生态休闲农业区 旅游景点区
旅游资源景观 水域风光 旅游商品 人文活动
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
组成:坡度平缓的4个山头,桉树居多(第二期的第4年)可砍伐了,有一些海南黄花梨、印度檀香、棋楠沉香、印度紫檀、香樟树、小叶榄仁、果树,2处住人房,1仓库,4鸡棚(共4000平方米),猪舍(27栏),1井,1水池,3鱼塘(共40亩),全场铺满了水管和几段水泥路;
电源:三相电;
水源:1井、1水池、附近有水库、40亩鱼塘、全场铺满了水管;
交通:大货车可进入,离4米宽的水泥路500米,场内进入方便;
保障;林权证,村民签名摁手印,村委会盖章,附近还可以加大范围200亩左右;
原因:开了工厂没空打理农场。
位于广东高要高明交界的高明更合镇新圩社区,有290亩私人果场转让,全部由四五个20多米高的小山头组成,此地十多年前是种植优质龙眼荔枝场,土地肥沃,2007年全部改种桉树,水电齐全,山上有水塔,山下挖了深井以供饮用!环山公路铺设石头硬底,可通重型汽车,具体参数如下:
1.一个山塘8亩(22年),另外还有两个共6亩的山塘(还有2年),
2.定位猪舍18卡(2008年建),
3.搭建好未使用过的养鸡高棚4000方(可养十几万鸡)。
4.两间混凝土楼房和仓库一间(新建,可住十人左右)
5.7年檀香树500多棵(高四五米以上,直径6-9公分)

目前还有22年使用期,产权证手续齐全。所在位置地处要明腹地,与高明白石工业区(沧江工业园西园)仅是一山之隔!除了山清水秀之外,空气更是清新怡人!交通方便,附近方圆十多公里左右有两个高速公路出口,可作为大型种养基地以及花草苗木基地,也适合作为大型生态休闲农庄开发,欢迎有识之士亲临现场考察。
土地综合测评报告(A)查看规则
评测对象:地块编号S523413
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2015年06月01日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;地形坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为81
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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